1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
34.3万円/㎡
前年比-4.0%
ドムール塚口南
兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩18分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 89㎡の場合
相場
2,621万円
29.4万円/㎡
1,155
2,132
3,110
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜3,110万円
24.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ドムール塚口南
2,380万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 26.7万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 27.9万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,170万円 | 33.4万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,220万円 | 34.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,220万円 | 34.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は31.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅18分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/15 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/27 | グリーンプラザ尼崎 尼崎市長洲東通三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/08 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール塚口 尼崎市若王寺二丁目 | 園田駅13分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | サニークレストグランテージ園田 尼崎市若王寺二丁目 | 塚口駅15分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/21 | トムハウスS棟 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,190万円 | 34.8万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/28 | オーケーズ塚口壱番館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | サウンドグレース 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ武庫川公園東 尼崎市大庄中通二丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 2,380万円 | 22.0万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジオン東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,800万円 | 39.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブレカーサ武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/29 | エーベル東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅3分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,098万円 | 27.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/19 | UR都市機構ルミエール千鳥団地3号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅7分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/29 | UR都市機構ルミエール千鳥団地5号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/20 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | フォレスティア東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 3,180万円 | 35.0万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では4%下落しています。